MERCADO DE GALPÕES LOGÍSTICOS TEVE ALTA DE 60% NO 2º TRIMESTRE EM RELAÇÃO A 2021
O mercado brasileiro de galpões e condomínios logísticos bateu recordes históricos no segundo trimestre de 2022. De acordo com pesquisa feita pela SDS Properties, imobiliária focada nesse segmento, registrou-se num período um aumento de 60% em relação ao 2º trimestre de 2021. Os dados foram revelados por Simone Santos, CEO e fundadora da empresa, durante reunião do Comitê de Real Estate da Associação Brasileira de Logística (Abralog).
Impulsionado pelo crescimento do e-commerce, principalmente durante a pandemia, o segmento alcançou o maior patamar de absorção líquida da história para o período, com 962 mil m² nos meses de abril, maio e junho. O indicador mede todas as novas locações, subtraindo as devoluções/rescisões no mesmo período
“Nos seis primeiros meses de 2022, o setor concluiu cerca de R$ 2,4 bilhões em contratos de aluguel. Em 2021, o fechamento foi em torno de R$ 4,7 bilhões”, informou a CEO da SDS, que atua nesse mercado há mais de 20 anos.
Além disso, Santos informou que, além do e-commerce, os segmentos de mercado que mais se destacaram nas contratações desses espaços logísticos foram transporte, logística, e-commerce, varejo e produtos de limpeza e higiene. Esses setores representaram 74% das locações do segundo trimestre de 2022.
Entre os estados, São Paulo teve o melhor desempenho de absorção, com absorção líquida positiva de 346 mil m², seguida por Pernambuco com 122 mil m² e Minas Gerais com 119 mil m², com crescimento estável mesmo durante a crise que afetou o segmento, entre 2014 e meados de 2019.
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